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新注册融资租赁 包含验资3000万 地址一年 含批复 法人股需要提供一个 在提供一个自然人 在提供一个法人需要约谈 六个月进入金融局系统
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租赁开始日的会计处理
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按低租赁付款记录租入资产和长期应付款。这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%（含30%）。在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的“租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。
承租人在计算低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原账面价值的折现率。
